Thường thì nhà để xe không được chủ sử dụng vì một lý do nào đó và để trống. Một số người mơ ước cho thuê để có thêm thu nhập. Cần thuê đúng nhà xe để không phát sinh vấn đề.
Hướng dẫn
Bước 1
Trước hết, bạn nên tìm một người có nhu cầu thuê nhà để xe. Để làm được điều này, hãy tiến hành chiến dịch quảng cáo trên các phương tiện truyền thông và đăng quảng cáo tại khu vực có nhà xe. Quảng cáo phải chỉ ra quy mô của nhà để xe, số tiền thuê và thời gian thuê, nghĩa là bạn cho thuê nó tạm thời, vĩnh viễn, v.v.
Bước 2
Sau khi bạn đã tìm được người sẵn sàng thuê nhà để xe từ bạn, hãy lập một hợp đồng thuê và nêu rõ trong đó tất cả các điều kiện thuê, số tiền thanh toán, các điều khoản; cho biết ai sẽ trả tiền điện đã sử dụng, các điều khoản thuê, thông tin chi tiết của cả hai bên và chi tiết liên hệ.
Bước 3
Hợp đồng cho thuê phải được lập thành bản, có chữ ký của hai bên và mỗi bên lưu giữ.
Bước 4
Nếu bạn không tính tiền thuê trước, thì bạn phải cho biết thêm ở đâu, khi nào và bằng cách nào tiền thuê sẽ được trả cho bạn.
Bước 5
Khi tài sản của bạn ở trong nhà để xe, bạn cần phải tháo hoặc đóng nó, đặc biệt nếu bạn cất giữ một thứ gì đó có giá trị.
Bước 6
Nhưng, chỉ cho thuê một nhà để xe và nhận được tiền thuê nó không phải là tất cả. Theo luật của Liên bang Nga, bất kỳ khoản thu nhập nào của công dân đều phải chịu thuế thu nhập. Nếu bạn không muốn nhận một khoản tiền phạt quá lớn và xử lý theo luật, hãy liên hệ với cơ quan thuế và gửi thông báo rằng bạn cho thuê nhà xe và có một khoản thu nhập cho thuê nhất định. Đính kèm bản sao hợp đồng thuê nhà. Bạn sẽ bị tính thuế thu nhập 13% trên giá thuê nhà để xe.
Bước 7
Hàng năm, bạn sẽ phải đến cơ quan thuế và điền vào tờ khai thuế thu nhập.
Bước 8
Nếu bạn thuê nhà để xe hợp pháp, bạn sẽ không gặp bất kỳ vấn đề gì trong tương lai.
